标的2：水泥立窑生产线东、西厂区立窑生产线及所有附属设备部分设施；建陶生产线及所有附属设备部分设施拆除外售】
发布时间：2024-01-28
拍卖地点：中联易拍平台
拍卖时间：2024-03-25 15:00
预展地点：山东省临沂市
预展时间：2024年3月21日-2024年3月24日
受委托人委托，中联易拍（天津）拍卖有限公司（以下简称“拍卖人”）在“中联易拍”在线拍卖平台组织拍卖，“【标的 1：山东某水泥厂水 泥熟料生产线、水泥粉磨生产线及所有附属设备部分设施拆除外售;（闲置备品 备件一批打包外售）】于2024年3月25日14点开始拍卖；【标的2：水泥立窑生产线东、西厂区立窑生产线及所有附属设备部分设施；建陶生产线及所有附属设备部分设施拆除外售】于2024年3月25日15点开始拍卖。不接受现场竞拍。2024年3月21日至2024年3月24日进行预展。报名截止时间为2024年3月25日12时。有意竞买者请按本公告规定缴纳拍卖保证金并携带有效证件办理竞买手续，银行转账以实际到账为准。
预约联系人：李经理19290732798 史经理13212114580
序号 | 项目名称 | 起拍价 | 梯度 | 投标保证金 |
标1 | 山东一水泥熟料生产线、水泥粉磨生产线废旧设备、部分钢结构棚、钢板仓拆除外售；（闲置备品备件一批打包外售） | ￥31,250,000元 | ￥20,000元 | ￥6,250,000元 |
叁仟壹佰 贰拾伍万元整 | 贰万元整 | 陆佰贰拾 伍万元整 | ||
标2 | 山东一水泥立窑生产线东、西厂区废旧设备、部分钢结构料棚、钢板料仓；福地建陶生产线废旧设备及部分设施拆除外售 | ￥17,750,000元 | ￥10,000元 | ￥3,550,000元 |
壹仟柒佰 柒拾伍万元整 | 壹万元整 | 叁佰伍拾 伍万元整 |
一、标的物范围：
标的1外售范围：
1.1、熟料生产区域的变压器及连接至主配电柜的电缆、桥架拆除外售（含变压器及主配电柜）。
1.2、熟料生产区域的主配电柜连接至设备控制柜的电缆、桥架拆除外售（含主配电柜及设备控制柜）。
1.3、熟料生产区域的设备配电柜连接至设备的电缆、桥架拆除外售。
1.4、熟料生产区域化水处理配电柜连接至设备的电缆拆除外售（含配电柜及电缆、桥架）。
1.5、熟料生产区域余热发电工段发电、变电、输配电电缆及电柜、桥架拆除外售。
1.6、熟料生产线所有设备（包括但不限于破碎机、拉链机、生料磨（设备内含钢球钢锻）、辊压机、立磨、风机、电机、减速机、选粉机、提升机、堆取料机（含轨道）、凉水塔、空压机、储气罐、预热器（含内衬）、篦冷机（含内衬）、燃烧器、除尘器、介质输送设备、锅炉、发电机、汽轮机、冷凝器、水泵、行车、水处理塔罐、RO净水装置、除氧器、油站、非标工艺管道（含沂州能源公司至预热器用煤气管道、其他供暖管道、蒸汽管道及风管）等拆除外售。
1.7、熟料生产线生产车间、部分料棚等建筑物全部拆除外售。
1.8、熟料生产线混凝土料仓全部拆除外售（混凝土料仓内石子全部保留，留待业主转运，其他原料外售）。
1.9、熟料生产线生产建筑设施全部钢平台、钢梯、桁架、护栏、扶手、雨棚等全部拆除外售。
1.10、熟料生产区域彩钢瓦围挡、厂区护栏全部拆除外售。
1.11、熟料生产线东南侧、沂州建陶路口南侧的地磅（3台，其中一台为150T、另外两台为200T）拆除外售（磅房均保留）。
1.12、水泥粉磨生产线变压器连接至水泥粉磨生产线的主配电柜的进线电缆、桥架拆除外售（含水泥粉末生产线包装产线变压器连接至包装产线的主配电柜的进线电缆、桥架）（含变压器）。
1.13、水泥粉磨生产线的主配电柜连接至设备控制柜的电缆、桥架拆除外售（含水泥粉磨生产线包装产线的主配电柜连接至设备控制柜的电缆、桥架）（含主配电柜及设备控制柜）。
1.14、水泥粉磨生产线的设备控制柜连接至设备的电缆、桥架拆除外售（含水泥粉磨生产线包装产线的设备控制柜连接至设备的电缆、桥架）。
1.15、水泥粉磨生产线所有设备（包括但不限于球磨机（设备内含钢球钢锻）、辊压机、电机、减速机、散装机、选粉机、提升机、旋风筒、鄂式破碎机、除尘器、包装机介质输送设备、非标工艺管道（含风管、地上水管、气管、供暖管道）等拆除外售。
1.16、水泥粉磨生产线生产车间等建筑物全部拆除外售。
1.17、水泥粉磨生产线钢制筒仓（含水泥筒仓、粉煤灰筒仓、微粉筒仓、包装水泥中间仓），含钢制筒仓内部积料处置、混凝土料仓全部拆除外售（含仓内水泥及原料）。
1.18、水泥粉磨生产线生产建筑设施全部钢平台、钢梯、桁架、护栏、扶手、雨棚等全部拆除外售。
1.19、水泥粉磨生产区域彩钢瓦围挡全部拆除外售。
1.20、所有外售的设备及建筑物的基础均包含在内（基础包含部分为：硬化地面以上）。
1.21、备品备件一批外售。
标的2外售范围：
1.1、立窑生产线东厂区剩余的现场控制盒及残存的少许控制电缆拆除外售。
1.2、立窑生产线东厂区生产线所有设备（包括但不限于球磨机（不含钢球钢锻）、电机、减速机、破碎机、提升机、烘干机、除尘器、选粉机、介质输送设备等）拆除外售。
1.3、立窑生产线东厂区料棚全部拆除外售。
1.4、立窑生产线东厂区生产车间等建筑物全部拆除外售。
1.5、立窑生产线东厂区钢制筒仓（含水泥钢筒仓、包装中间仓）、混凝土料仓（含所有料仓内部积料处置）全部拆除外售。
1.6、立窑生产线东厂区生产建筑设施全部钢平台、钢梯、桁架、护栏、扶手、雨棚等全部拆除外售。
1.7、立窑生产线东厂区域料场彩钢瓦围挡（北侧及西侧）全部拆除外售。
1.8、立窑生产线西厂区变电所内变压器及主配电柜拆除外售（包含变压器及连接至主配电柜的电缆）。
1.9、立窑生产线西厂区主配电柜出线电缆拆除外售（只包含部分改造后不用的电缆）。
1.10、立窑生产线西厂区现场剩余的电缆及控制箱等拆除外售。
1.11、立窑生产线西厂区所有设备（包括但不限于球磨机（不含钢球钢锻）、电机、减速机、破碎机、提升机、烘干机、除尘器、选粉机、罗茨风机、包装机、机立窑、介质输送设备）等拆除外售。
1.12、立窑生产线西厂区钢结构料棚、生产车间等建筑物全部拆除外售（不含成品库）。
1.13、立窑生产线西厂区钢制筒仓（含水泥筒仓、包装水泥中间仓）、混凝土料仓（含所有料仓内部积料处置）全部拆除外售。
1.14、立窑生产线西厂区生产建筑设施全部钢平台、钢梯、桁架、护栏、扶手、雨棚等全部拆除外售。
1.15、立窑生产线西厂区彩钢瓦围挡全部拆除外售。
1.16、建陶生产线主变电站至建陶生产线变压器的进线电缆、桥架拆除外售（4根）。
1.17、建陶生产线变压器至主配电柜电缆、桥架拆除外售。
1.18、建陶生产线主配电柜连接至设备控制柜的电缆、桥架拆除外售（含主配电柜及设备控制柜）。
1.19、建陶生产线设备控制柜连接至设备的电缆、桥架拆除外售。
1.20、建陶生产线所有设备（包括但不限于空压机、气罐、抛光机、磨边机、风机、电机、窑炉生产线、烘干窑、压机、干燥塔、钢仓、化验设备、介质输送设备、非标管道（包含煤气柜出口法兰至用气设备管道（不含气柜）、地上水管、气管）等整体拆除外售。
1.21、建陶生产线内指定的钢结构料棚、混凝土墙体+钢结构顶盖形式料棚钢构部分（含彩钢瓦、型钢梁柱、铁门及卷帘门）全部拆除外售。
1.22、建陶生产线混凝土料棚、生产车间等建筑物的铁门及卷帘门全部拆除外售（不包含厂区成品库、抛光车间等4座建筑）。
1.23、建陶生产线钢制筒仓（含原料筒仓）全部拆除外售，含筒仓内部积料处置。
1.24、建陶生产线生产建筑设施全部钢平台、钢梯、桁架、护栏、扶手、雨棚等全部拆除外售。
1.25、所有外售的设备及建筑物的基础均包含在内（基础包含部分为：硬化地面以上）。
注：标的1及标的2范围在拆除中所产生的所有建筑垃圾均由中标方清运。（含标的2立窑生产线东厂区内现有的建筑垃圾）。
注：以上归类仅供参考，未包含全部物资名称，以实际现场看货为准。
2、标的1保留范围：
2.1、标1范围堆场料棚内石沫、废石膏模原料保留，留待业主转运。
2.2、标1范围内除去拆除范围外的所有硬化地面保留（涉及到电缆沟的位置除外）。
2.3、标1范围内所有道路监控照明设备设施保留。
2.4、标1范围内所有道路指示牌保留。
2.5、标1范围内所有非处置范围内的架空线缆及埋地（沟）电缆、线杆等保留。
2.6、标1范围内所有埋地公共循环水、地下井给排水管道保留。
2.7、水泥粉磨生产区域内所有的成品库及料棚保留。
2.8、水泥粉磨生产区域内成品库南侧办公室、北侧的空压机房及配电室建筑物保留（含钢梯及扶手）。
2.9、水泥粉磨生产区东侧院外地磅及磅房均保留。
2.10、熟料生产区域内预热器南侧红色料棚、1#破碎机西侧料棚、2#破碎机东北侧料棚均保留。
2.11、熟料产线区域窑头除尘南侧机电维修车间建筑物保留。
2.12、熟料产线区域篦冷机北侧中控楼建筑物保留。
2.13、熟料产线区域预热器西侧空压机房及水泵房建筑物均保留。
2.14、熟料产线区域南侧化水车间建筑物保留。
2.15、熟料产线区域混凝土料仓内石子全部保留。
标的2保留范围：
2.1、标2范围内除去拆除范围外的所有硬化地面保留（涉及到电缆沟的位置除外）。
2.2、标2范围内所有道路照明及监控设备设施保留。
2.3、标2范围内所有道路指示牌保留。
2.4、立窑生产线东厂区南侧彩钢瓦挡墙保留（与南侧陶瓷厂连接处），东侧彩钢瓦挡墙保留。
2.5、立窑生产线东厂区西北侧票据打印室建筑物保留。
2.6、立窑生产线东厂区东侧成品库及厕所保留。
2.7、立窑生产线东厂区地面堆积的废旧钢材等物资留待业主转运。
2.8、立窑生产线西厂区堆场内石沫、石灰石、砂岩、页岩原料保留，影响施工的料棚内原料由业主转运。
2.9、立窑生产线西厂区南侧料棚内的所有废旧物资全部保留，由业主转运。
2.10、立窑生产线西厂区北线最西侧包装成品库料棚保留。
2.11、立窑生产线西厂区内厕所及南侧化验室楼保留。
2.12、建陶北侧煤气柜及进气管道及支架（包含支架上一条黑色管道及控制线缆）、南侧煤气柜及进气出气管道保留（含煤气柜保留）。
2.13、建陶厂区内成品库、抛光车间等4座建筑及北侧食堂、厕所均保留。
2.14、建陶厂区主配电室、西南侧食堂、西南侧厕所及破碎配电室建筑物均保留。
2.15、建陶厂区内东南侧料棚的混凝土墙体及立柱保留。
买受人承诺：以转让标的物所在区域边界为限，不得越界拆除；厂区保留部分维持原样保存，如有损坏，买受人应恢复原样或者照价赔偿，并承担因设备损坏所造成的委托人其他经济损失。（如：保留区域建筑损坏等。）
3、标的物具体交易内容：
（1）标的物范围内主要设备设施、废钢等物资的出售；
（2）买受人负责标的物范围内构筑物（部分建筑物）的免费拆除及建筑垃圾清运；
（3）标的物范围内高低压配电系统设备设施、地上地下电缆、介质输送设备、管道、电子设备设施；构筑物及部分设施基础的出售。
（4）标的物范围内构筑物（部分建筑物）拆除回收的废钢等物资的出售。
注：标的资产移交时以实物资产现状为交付标准，本公告中关于资产状况的相关说明资料仅为参考，买受人应自行判断标的资产的现状是否符合其相关资料或描述。买受人已对标的资产现状进行了全面充分的了解，认可本公告项下标的资产状况，实物具体状况以现状为准；买受人认可委托人不保证相关文本描述的资产与现场实物完全一致。
4、交割标准：
本公告中关于资产状况的相关文字说明、清单材料、照片、卫星图等均为参考，不作为实际交付依据，买受人应自行判断标的资产的现状是否符合其相关资料或描述。因拍卖标的涉及外售的种类繁多，买受人认可拍卖人及委托人不保证本公告文字描述的拍卖标的情况与现场实物完全一致：包括描述拍卖标的语言理解误差、设备规格型号、现场数量、保存现状等。买受人确认已实地现场踏勘拍卖标的，对标的资产现状进行了全面充分的了解和调查，认可本公告项下拍卖标的状况以现状为准，如对拍卖标的或本公告文本描述有疑义应现场询问委托人工作人员，拍卖成交后不得以不了解拍卖标的现状或实物现状与本公告文本描述不符为由拒绝履行合同义务。拍卖标的范围以现场踏勘时确定的界面为准；拍卖标的交割时以买受人现场踏勘实物资产现状为交割标准。
二、拍卖标的展示时间、地点：
1、拍卖标的物看样时间为：2024年3月21日起至2024年3月24日止。
2、拍卖标的物看样地点为：山东省临沂市。
3、本次拍卖标的由拍卖人统一安排看样，有意竞拍者请在上述时间段内，电话联系拍卖人咨询及看样，除上述时间，不接受咨询及看样。看样请自带安全帽、手电筒，携带有效身份证件。
4、特别说明:
拍卖标的以实物现状或其权利现状为准，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵担保责任。有意者请务必在竞拍程序开始前亲自实地看样并深入调查了解,未看样或未调查了解的竞买人视为对全部拍卖标的的面积、质量数量、外观、结构、性能、型号规格、变现价值、证件办理情况等现状的确认，一切责任及法律后果自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对全部拍卖标的完全了解，并接受全部拍卖标的一切已知和未知瑕疵。一旦竞拍成功，不得以未实地看样不了解拍卖标的瑕疵情况或以某一部分拍卖标的存在瑕疵或其他面积、质量、数量、外观、结构、性能、型号规格、变现价值、证件不齐全等问题为由拒绝或迟延或减轻履行义务，否则将视为违约并按违约条款进行处理！
三、拍卖方式及拍卖价格：
1、采用网络增价竞价方式（设保留价，标的自由竞价时间为15分钟，竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟内如果有竞买人出价的，则系统自动延迟3分钟，直至系统自动确认竞价截止时间前无人再出价后，则场次结束）。
2、标的1起拍价为￥31,250,000元(大写:叁仟壹佰贰拾伍万元整)，每次增价幅度为￥20,000元(大写:贰万元整)。
标的2起拍价为￥17,750,000元(大写:壹仟柒佰柒拾伍万元整)，每次增价幅度为￥10,000元(大写:壹万元整)。
3、本次拍卖含税情况说明标的1：中标金额的70%含13%的增值税专用发票，中标金额的30%含3%增值税专用发票。标的2：中标金额全额含3%增值税专用发票。
四、拍卖保证金：
1、标的1拍卖保证金为￥6,250,000元（大写：陆佰贰拾伍万元整），
标的2拍卖保证金为￥3,550,000元（大写：叁佰伍拾伍万元整 ）。竞买人在拍卖开始前缴纳全额拍卖保证金后方可进场出价。
2、竞买人知晓并同意：买受人中标后（自收到《中标通知书》之时起算），拍卖人佣金即从拍卖保证金中直接扣除收取，无须再次签署《拍卖成交确认函》，《中标通知书》即为确认买受人中标文件。拍卖保证金剩余部分在标的物交割完毕后，拍卖保证金剩余部分（期间不计利息）将原路退回原打款账户，如因标的物交割产生争议，则在争议期间内，拍卖保证金剩余部分由拍卖人暂时保管，至争议解除或法院裁定后，根据裁定结果，由拍卖人无息退回。如买受人中标后违约，此拍卖保证金剩余部分将被全额扣除，不予退还买受人；未中标客户，拍卖人承诺三个工作日内退款。
拍卖保证金收取账户：
账户名称：中联易拍（天津）拍卖有限公司；
组织机构代码：91120222MA07APYR3Y;
账户号码：441310100100536601；
开户银行：兴业银行股份有限公司天津武清支行；
开户行行号：309110018218；
五、中标后提供方案要求：
买受人中标后，应提供通过专家评审的《施工方案》、《污染防治方案》、《安全方案》、《安全应急方案》等文件提交于委托人及当地政府备案，委托人及当地政府审核通过以后方可进场施工。买受人应对提交方案的合法合规性及安全性负全责，交委托人及当地政府备案不代表免除买受人的相应责任。买受人不得以《施工方案》、《污染防治方案》、《安全方案》、《安全应急方案》等文件交予委托人备案为由，要求委托人承担或分担在拆除施工中的任何责任和风险。如因该方案原因导致其他第三方或委托人损失的，买受人应负全部责任。若委托人因此承担责任，可以向买受人追偿所有损失。在买受人施工期间所发生的安全事故、环保罚款等由买受人承担全部责任。因买受人原因导致委托人遭受罚款、承担民事责任或致使委托人遭受其他直接或间接经济损失的，买受人应予全额赔偿。
六、履约保证金、工期及验收标准：
1、标的1履约保证金为￥2,000,000元（大写：贰佰万元整）；标的2履约保证金为￥1,000,000元（大写：壹佰万元整）,买受人须在开始施工前一次性全额缴纳至委托人指定账户，方可进厂施工。履约保证金不冲抵货款。买受人可以委托有施工资质的单位实施合同项下的工程施工（需提供联合体协议），施工单位必须符合国家及当地政府《建筑工程或冶金施工三级资质》。
2、工期：标的1买受人需在合同签署完毕后120个日历日内（标的2工期为120个日历日内）全部拆除并清理运送完毕并经委托人验收合格（如遇大雪、暴雨等极端天气由买受人与委托人协商解决延期时间）。每逾期一天处罚买受人￥10,000元（大写：壹万元整）。
3、验收标准：所有拆除外售的区域拆除中不得开挖地下砂石、施工完毕后做到场清地平，建筑垃圾清运完毕。现场拆除施工产生的包括但不限于建渣、废油、废液等废弃物清理由买受人负责清理运离委托人区域并合法合规处置，相关费用由买受人承担，同时满足国家安全环保处置要求。场地内的坑槽、涵洞、沟渠等回填需满足标的资产所在地环保部门要求，如产生违法违规行为，由买受人全部负责。
4、施工完毕后，买受人须给委托人提供书面验收申请，自委托人收到书面申请三个工作日内，开始验收工作，验收合格后，委托人将于验收完毕的十个工作日内将剩余履约保证金无息退回至原打款账户；如买受人未能按照上述标准施工作业，且委托人提出后，拒不整改的，委托人有权自行根据上述标准整改作业，发生的费用从买受人履约保证金中扣除，直至达到上述验收标准后，剩余履约保证金无息退回至原打款账户，剩余履约保证金不足以支付整改费用的，委托人有权继续向买受人追偿。当履约保证金余额低于总额的50%时，买受人须向委托人补足至履约保证金初始金额后方可继续施工，由此造成的停工延误及其他相关损失由买受人自行承担。
七、货款支付及资产交割：
1、货款支付：买受人中标后，须在收到《中标通知书》后三个工作日内将全额货款及全额履约保证金支付至委托人指定账户。全部货款及履约保证金支付完毕后，买受人方可出货及施工，如买受人逾期付款，则应按应付未付金额的中国人民银行同期利率LPR的3倍向委托人支付违约金，如逾期时间超过三个工作日的，则视为买受人已发生根本性违约，则委托人有权解除买卖合同并将标的物另行出售，并不退回已收取的所有款项，由此产生的一切风险由买受人全部承担。支付货款后，买受人持《中标通知书》、付款凭证与委托人办理交割手续。如买受人未能按照上述要求履约，则判定买受人违约，买受人违约将被扣除全额保证金不予退还。
2、资产的保管与交割：买受人付清所有款项后二个工作日内，委托人与买受人在标的物现场按现状进行资产交割。委托人将本公告所涉及的转让标的资产移交给买受人的同时，双方确认并签署《资产交割确认书》。交割完成后，转让标的的权属归买受人所有，买受人应自行承担转让标的妥善保管的责任和义务。交割日起发生的转让标的物失窃、损毁等损失以及其他一切风险，均由买受人自行承担。
八、特别提示：
1、竞买人在竞价前请务必仔细阅读本《拍卖公告》以及中联易拍平台相关附件等所有拍卖文件，拍卖人有权在法律允许的范围内对本次竞价活动进行解释。
2、竞买人理解并认可，竞买人向拍卖人支付拍卖保证金后，即视为竞买人与拍卖人签署《竞买协议》并生效。
3、买受人理解并认可，拍卖成交之时买受人与委托人之间的《实物资产交易合同》即生效，对买受人与委托人产生法律约束力。
4、施工期间所产生的水、电等费用由买受人另行承担并支付至委托人指定账户。
5、如因买受人违约，买受人缴纳的全额拍卖保证金不予退回，同时，委托人有权对标的物重新进行拍卖，如再次拍卖成交价低于本次总转让价款，差额部分的损失由买受人另行向委托人赔偿。如再次拍卖成交价高于本次总转让金额，差额部分归属委托人所有！
6、买受人保证合法用工，按期支付用工薪酬，如发生劳动争议，由买受人自行负责。
7、中标后，委托人与买受人是否签署《资产交易合同》不影响此交易履行。
8、买受人必须严格按照委托人管理制度进行拆装拉运，特殊标的物必须有相关操作资质，必须保证操作人员安全并约束其行为符合委托人相关制度。
9、本次以转让现有二手机器设备进行交易。因该次转让为二手转让，委托人对转让机器设备的性能及质量不提供保证，不提供相应的技术资料；买受人对转让标的物已经充分考察，意愿以现状质量接受，现在及今后不提出质量异议，更不得以此由要求调整合同价格。
九、竞价要求
1、参与方式：参拍网址：www.zlyipai.com/（或百度搜索“中联易拍”、或微信搜索“中联易拍”微信公众号）；
2、有意向参与竞价的客户必须详细阅读理解本公告并现场看货后方可报名。拍卖人对标的物按照法定要求进行公告展示，如您发现有未经披露的任何瑕疵，请您在开拍前及时和相关工作人员联系。
竞买人在竞价前应自行认真核实，查验标的信息，自行判断标的现状是否符合其相关资料或描述。拍卖成交后不得以不了解标的物现状或实物现状与本公告文本描述不符为由拒绝履行中标义务。
3、请在中联易拍平台上完成注册登记，银行转账以实际到账为准。
4、竞买人一旦参加竞投，即表示接受竞价标的之一切现状和本规则之全部条款，并对自己的竞投行为及法律后果负法律责任，不得在成交后以不了解为理由反悔，一经竞价成交确认，委托人及拍卖人不因竞价标的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。
5、图片、视频、标的设备清单仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，标的以实物现状为准。具体物资以现场看货实物为准。
6、参标一致性：参加标的物竞买要求竞价操作人员、保证金打款户名、签署《买卖协议》人员一致或者有授权关系。因参标不一致性导致的无法参标、无法签署合同等一切后果由竞买人自行承担责任。
十、其他说明
1、标的物以现状为准，拍卖人不承担标的物的瑕疵担保责任。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
3、本次拍卖以实物进行拍卖，图片仅供参考，一切以实地勘查结果为准。